Демонтаж кровельного пирога в Мурманске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и организация работ на кровле
Выезд инженера для обследования кровельного пирога, определения состава слоёв, толщин и составления дефектной ведомости	5000	выезд
Разметка границ демонтажа, зон складирования материалов, фотофиксация существующего состояния	75	м2
Устройство временных ограждений, страховочных систем и кровельных трапов для безопасного производства работ – за 1 м.п. периметра	450	м.п.
Очистка кровли от мусора, листвы, гравийной засыпки и отслоившихся фрагментов перед началом работ (ручная, скребками)	85	м2
Демонтаж верхнего гидроизоляционного слоя
Демонтаж рулонного наплавляемого ковра (бикрост, линокром, рубероид) – однослойного, с подрезкой и отрывом, без разрушения стяжки	260	м2
Демонтаж многослойного наплавляемого ковра (2–3 слоя) с посыпкой, размягчением феном при необходимости	450	м2
Снятие ПВХ-мембраны (балластной/механически закреплённой) – удаление пригруза/крепежа, сворачивание в рулоны	280	м2
Демонтаж мастичной гидроизоляции (битумной, полимерной) толщиной до 10 мм – механическое снятие скребками и шпателями	350	м2
Снятие защитного слоя из гравия, тротуарной плитки или бетонных плит поверх гидроизоляции	180	м2
Демонтаж цементно-песчаной стяжки и разделительных слоёв
Ручной демонтаж неармированной стяжки толщиной до 50 мм отбойными молотками – за 1 м²	480	м2
Ручной демонтаж армированной стяжки толщиной до 70 мм с вскрытием и перекусыванием сетки – за 1 м²	720	м2
Механизированное фрезерование стяжки алмазными фрезами (толщина до 50 мм) с пылеотсосом	800	м2
Снятие разделительного слоя из геотекстиля, пергамина или полиэтиленовой плёнки	65	м2
Демонтаж теплоизоляционного слоя
Демонтаж плит экструдированного пенополистирола (XPS) – аккуратное извлечение с минимальными повреждениями, складирование	150	м2
Демонтаж плит пенополистирола (ПСБ) – извлечение, фасовка в мешки	120	м2
Демонтаж минераловатных плит (базальтовая вата, плотностью 80–150 кг/м³) – снятие, упаковка в мешки	180	м2
Демонтаж керамзитовой засыпки (слой до 200 мм) – ручная выемка, фасовка в биг-бэги	650	м3
Демонтаж клиновидной теплоизоляции (уклонообразующего слоя) из минваты или XPS – за 1 м² площади кровли	220	м2
Демонтаж пароизоляции и нижнего слоя
Снятие пароизоляционной плёнки/мембраны с поверхности плиты перекрытия – без сохранения	75	м2
Демонтаж старого битумного праймера или обмазочной пароизоляции с бетонного основания – механическая зачистка	140	м2
Удаление нижнего слоя рулонной пароизоляции, приклеенной к плите – с размягчением и зачисткой	320	м2
Алмазная резка и разделка кровельного пирога
Алмазная дисковая резка кровельного пирога (сухая, с пылеотсосом) для нарезки на транспортабельные полосы – за 1 м.п. реза	350	м.п.
Вырезка дефектных участков пирога (протечки, вздутия) перед локальным ремонтом – за 1 участок	520	шт.
Алмазная резка по линии примыкания к парапетам, вентшахтам для аккуратного отделения – за 1 м.п.	850	м.п.
Упаковка, спуск с кровли и подготовка к вывозу
Сворачивание снятых рулонных материалов в рулоны, перевязка шпагатом – за 1 рулон (до 10 м²)	200	рулон
Упаковка демонтированного утеплителя и стяжки в мешки/биг-бэги – за 1 м³	480	м3
Ручной спуск рулонов, мешков и материалов с кровли на землю (до 5 этажей) – за 1 рулон/мешок	150	шт.
Погрузка в транспорт и вывоз строительного мусора (битум, ПВХ, утеплитель, стяжка) на лицензированный полигон – за 1 м³	550	м3
Утилизация битумосодержащих отходов на специализированном полигоне (класс IV) с оформлением паспорта отхода – за 1 т	1300	т
Финишная подготовка основания и документация
Механическая зачистка плиты перекрытия от остатков мастики, клея и праймера (щётками, скребками) – за 1 м²	190	м2
Обеспыливание и грунтовка очищенного основания праймером (без учёта стоимости материала) – за 1 м²	95	м2
Составление акта освидетельствования скрытых работ, фотофиксация состояния основания, передача документов заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж кровельного пирога в Мурманске

Демонтаж кровельного пирога — это комплексная разборка всех слоев кровельной конструкции: пароизоляции, утеплителя, стяжки и гидроизоляционного покрытия. Такая услуга требуется при капитальном ремонте, реконструкции здания или полной замене старой кровли, которая больше не справляется со своими функциями. Типовые причины обращения включают физический износ материалов, нарушение герметичности, промерзание, накопление влаги внутри пирога, а также ошибки проектирования или монтажа, допущенные ранее. Часто заказчиками выступают управляющие компании, собственники коммерческих объектов и подрядчики, которые готовят здание под новую эксплуатационную нагрузку.

Поручать такой слом профессионалам необходимо, потому что кровельный пирог — это многослойная система, где каждый элемент связан с другими. Нарушение порядка разборки или неосторожное обращение с материалами может привести к повреждению несущих конструкций, обрушению фрагментов или травмам. Кроме того, старая кровля нередко содержит вредные или тяжелые компоненты, которые требуют аккуратного извлечения и правильной утилизации. Специалисты компании «ЛегионСтрой Мурманск» понимают, как безопасно провести разборку, сохранив целостность перекрытий и стен, а также учитывают климатические особенности региона, где частые осадки и перепады температур усложняют любые работы на высоте.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа кровельного пирога строится на последовательном удалении слоев с учетом их материалов и способа крепления. Общий порядок действий включает подготовку поверхности, отключение инженерных коммуникаций, проходящих через кровлю, и непосредственно разборку — от верхнего покрытия к нижним слоям. Специалисты начинают с гидроизоляции и финишного слоя, затем переходят к стяжке, утеплителю и пароизоляции. Такой подход позволяет контролировать состояние каждой части конструкции и вовремя выявлять скрытые дефекты основания.

Для каждого этапа применяется подходящий инструмент и техника. Ручной инструмент — ломы, топоры, перфораторы и шуруповерты — используется при аккуратной разборке легких покрытий и точечном удалении крепежей. В случаях, когда требуется вскрыть жесткую стяжку или отделить массивные плиты утеплителя, задействуется малая механизация: отбойные молотки, электропилы и лебедки для спуска материалов. При работе на больших площадях или сложных объектах привлекается техника, например, автовышки и подъемные механизмы, которые обеспечивают доступ к труднодоступным участкам. Важнейшая составляющая — соблюдение правил безопасности: все сотрудники используют страховочные системы, защитные каски, очки и дыхательные маски, так как при сломе старого пирога выделяется пыль и мелкие фрагменты утеплителя. Оборудование для безопасного демонтажа включает также ограждения периметра и сигнальные ленты, чтобы исключить риск падения предметов вниз. Весь процесс строится на четкой организации работ, где каждый этап контролируется мастером, а порядок действий заранее согласуется с заказчиком.

Разборка кровельного пирога: прайс-лист

Стоимость демонтажа кровельного пирога не является фиксированной величиной и рассчитывается индивидуально для каждого объекта. На итоговую расценку влияет несколько ключевых факторов: общий объем работ, выражаемый в квадратных метрах, сложность доступа к кровле, этажность здания, наличие архитектурных препятствий и состояние самого пирога. Чем старше конструкция и чем больше слоев требуется разобрать, тем выше трудоемкость процесса. Также важную роль играет необходимость вывоза строительного мусора и его утилизация, особенно если материалы относятся к опасным отходам.

Дополнительно на цену влияют пожелания заказчика по срокам, способам извлечения материалов и степени очистки основания. Для объектов, где требуется документальное обоснование затрат, расценки в смете формируются с учетом отраслевых нормативов. В расчетах могут применяться ФЕР и ГЭСН, которые устанавливают базовые нормы времени и трудозатрат на виды работ, а также классификатор ОКПД 2 для кодирования услуги в документации. Это особенно актуально для государственных и муниципальных заказов, а также для крупных коммерческих объектов, где важна прозрачность бюджета. Мы предлагаем выезд специалиста на объект для точного определения объема предстоящей разборки и составления предварительной сметы, в которой каждая позиция будет обоснована. Такой подход позволяет избежать скрытых доплат и дает заказчику ясное понимание структуры стоимости еще до начала работ.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход, который избавляет заказчика от необходимости искать отдельных исполнителей для разных этапов. Полный цикл включает не только разборку кровельного пирога, но и вывоз мусора, уборку территории и подготовку основания под новое покрытие. Путь заказчика начинается с обращения в компанию: вы оставляете заявку или звоните, и наши специалисты оперативно связываются с вами для уточнения базовых параметров объекта. На следующем этапе мы согласовываем дату выезда инженера для оценки задачи на месте. В ходе осмотра фиксируются все особенности объекта, состояние конструкций, доступность и объем мусора, после чего составляется детальное коммерческое предложение.

После подписания договора мы готовим объект к демонтажу: устанавливаем ограждения, защищаем оборудование и коммуникации, согласовываем график работ с вами. Сама разборка выполняется строго по утвержденной технологии с контролем качества на каждом этапе. По завершении слома силами нашей бригады проводится тщательная уборка: удаляется строительная пыль, остатки материалов, а весь мусор собирается в контейнеры и вывозится на полигоны для утилизации. Такой подход позволяет завершить работы в срок и с минимальными неудобствами для эксплуатирующей организации или жильцов. Компания «ЛегионСтрой Мурманск» ценит время клиентов и делает всё, чтобы процесс прошел гладко, без лишних простоев и непредвиденных остановок. Чтобы получить консультацию и обсудить ваш объект, достаточно оставить онлайн-заявку на сайте или позвонить по указанному телефону — мы свяжемся с вами в ближайшее время для уточнения всех деталей.