Демонтаж подсобных помещений в Мурманске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение подсобных помещений
Выезд инженера для обследования технических и подсобных зон, замеров, фотофиксации и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых и осветительных сетей, водоснабжения, канализации и вентиляции на время работ	1200	усл.
Перекрытие и отключение газового оборудования (выполняется специализированной службой) — для котельных и бойлерных	догов.	усл.
Устройство временной защиты проёмов и не демонтируемых участков полиэтиленовой плёнкой и картоном от пыли и грязи	25	м2
Разборка потолочных конструкций в подсобных помещениях
Демонтаж подшивного потолка из гипсокартона или фанеры на деревянном/металлическом каркасе с извлечением утеплителя	95	м2
Разборка потолка из ПВХ-панелей (вагонки) с извлечением крепежа и обрешётки	120	м2
Снятие старых оштукатуренных потолочных конструкций по дранке или металлической сетке с ручной зачисткой	150	м2
Демонтаж потолочных облицовок из асбестоцементных листов (с увлажнением и использованием СИЗ) в старых строениях	220	м2
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка кирпичной перегородки (кладка в 1/2 кирпича) с очисткой годного кирпича и укладкой в штабель	250	м3
Демонтаж шлакоблочной или керамзитобетонной стены механизированным способом с отбойным молотком	350	м3
Снятие облицовки из керамической плитки со стен санузлов, моек и прачечных с зачисткой клеевого слоя	250	м2
Разборка металлических стеллажных перегородок из уголка и листовой стали (газорезка/откручивание) в складских зонах	350	м2
Демонтаж стеновых панелей из ДСП или фанеры на деревянном каркасе с извлечением гвоздей и саморезов	100	м2
Снятие настенных кронштейнов, держателей для инвентаря, полок и крепёжных элементов с извлечением дюбелей	25	шт.
Демонтаж полов в подсобных помещениях
Разрушение упрочнённого бетонного пола (топпинг, мозаичный бетон) толщиной до 50 мм отбойным молотком	350	м2
Демонтаж промышленного бетонного пола с армирующей сеткой (толщина 100–150 мм) с применением гидромолота	4500	м3
Снятие керамогранитной плитки технического назначения с пола с механизированной зачисткой клея	320	м2
Разборка деревянного пола из толстой доски (сороковка, пятидесятка) с извлечением крепежа и очисткой лаг	120	м2
Демонтаж кафельной плитки с пола в моечных и душевых зонах с зачисткой гидроизоляционного слоя	250	м2
Удаление старого линолеума или резинового покрытия, приклеенного к бетонному основанию, с зачисткой остатков мастики	110	м2
Извлечение канализационных трапов, сливных решёток и водоотводных лотков из пола с разборкой креплений	450	шт.
Демонтаж инженерных систем и коммуникаций
Снятие металлических воздуховодов и вытяжных зонтов местной вентиляции с разборкой фланцев и хомутов	450	м.п.
Демонтаж вытяжного вентилятора (канального, крышного) с отсоединением от сети и разборкой виброопор	2500	шт.
Снятие стальных регистров отопления (гладкотрубных, змеевиков) с газорезкой, отсоединением и спуском — за 1 м.п. трубы	350	м.п.
Демонтаж стального или чугунного радиатора старого образца с отключением от стояка, сливом и спуском	1200	шт.
Снятие водопроводных стальных труб (диаметр до 50 мм) с извлечением хомутов, кронштейнов и запорной арматуры	250	м.п.
Демонтаж чугунной канализационной трубы (диаметр 50–100 мм) с разборкой раструбных соединений и извлечением	350	м.п.
Снятие водонагревательного бака (накопительного бойлера) или расширительного бака системы отопления с отсоединением и спуском	1200	шт.
Демонтаж электропроводки открытой прокладки (кабель, изоляторы) со стен и потолка с обесточиванием и извлечением	150	м.п.
Снятие силовых розеток, распределительных коробок, рубильников и щитов освещения с отсоединением кабелей	150	точка
Демонтаж потолочных светильников с лампами накаливания или люминесцентными (пылевлагозащищённых) со спуском	250	шт.
Демонтаж специального оборудования подсобных помещений
Разборка металлического верстака (слесарного, столярного) с демонтажём тисков, упоров и извлечением анкеров	850	шт.
Демонтаж стационарной мойки (нержавейка, керамика) с отсоединением от водопровода и канализации	550	шт.
Снятие промышленной стиральной или сушильной машины с отключением, сливом и перемещением	1200	шт.
Разборка металлических стеллажей для хранения инструментов и материалов с извлечением полок, стоек и анкеров из пола	350	секция
Демонтаж газового котла (настенного/напольного) с отсоединением от газа, воды и дымохода (отключение газа — спецслужба)	догов.	шт.
Снятие стальной печи-буржуйки или твердотопливного котла с разборкой дымохода и фундамента	2500	шт.
Разборка металлических шкафов для спецодежды, инструментальных тумб с извлечением из ниш и спуском	650	шт.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж технической металлической или деревянной двери с коробкой, наличниками и порогом в подсобных помещениях	500	блок
Снятие противопожарной двери (EI 30, EI 60) с извлечением анкеров, коробки, доводчика и спуском	1200	блок
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, мастики, монтажной пены, раствора и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка подсобных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальные балки, трубы, радиаторы, стеллажи) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в стеснённых условиях (подвал, чердак, технический этаж с низкими потолками) — коэффициент к базовой цене	1,5	коэфф.
Ручная переноска материалов через узкие коридоры при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж подсобных помещений в Мурманске

Подсобные помещения — это технические, складские, вспомогательные зоны, которые часто остаются без внимания при планировании ремонта или реконструкции. Между именно они нередко становятся местом накопления старого оборудования, изношенных конструкций, устаревших инженерных систем. Демонтаж подсобных помещений — это комплекс работ по разборке внутренних перегородок, полов, потолков, сантехнических узлов, вентиляционных коробов, электрической проводки и других элементов, утративших свою функциональность. Такая услуга востребована перед капитальным ремонтом, перепланировкой, сменой назначения объекта или подготовкой здания к сносу.

Основные причины, по которым заказывают разборку подсобных помещений, связаны с модернизацией пространства. Частные заказчики обращаются перед объединением кладовых с жилыми комнатами или при переоборудовании технических этажей под мастерские. Представители бизнеса нуждаются в освобождении площадей под новые производственные линии, торговые залы или офисы. Управляющие компании и подрядчики привлекают специалистов для планового ремонта мест общего пользования, а также при ликвидации аварийных участков. Собственники объектов часто принимают решение о сломе внутренних конструкций, когда здание переходит в другую категорию использования или требуется полная замена коммуникаций.

Доверять демонтаж подсобных помещений профессионалам — не рекомендация, а необходимость. Несмотря на кажущуюся простоту, процесс связан со скрытыми рисками: ветхие перекрытия, неправильно смонтированные инженерные сети, наличие вредных материалов в старых отделках. Специалисты проводят предварительное обследование, определяют несущие элементы, которые нельзя затрагивать, и составляют безопасную технологию разбора. Кроме того, в подсобных помещениях часто встречаются сложные узлы — например, стальные балки, монолитные участки или системы принудительной вентиляции, требующие аккуратного обращения. Самостоятельный снос без знаний правил и опыта может привести к травмам, повреждению смежных конструкций и дополнительным расходам на восстановление. Поэтому вызов бригады с профильным оборудованием — это вложение в сохранность объекта и собственное спокойствие.

Особенности работ и используемое оборудование

Каждое подсобное помещение уникально по своей конструкции, материалам и степени износа. Поэтому технология демонтажа всегда адаптируется под конкретные условия. Общий порядок работ выстраивается таким образом, чтобы минимизировать воздействие на соседние зоны и обеспечить последовательное освобождение пространства. Сначала объект освобождают от мебели, оборудования и личных вещей. Затем отключают все коммуникации: электричество, воду, вентиляцию — если они не требуются для дальнейшей эксплуатации. После этого бригада приступает к разборке ограждающих конструкций, начиная с наименее нагруженных элементов. На завершающем этапе выполняется черновая уборка и подготовка основания для последующих работ.

В зависимости от материалов и сложности доступа применяется различная техника. Для легких перегородок из гипсокартона, деревянных обшивок и старых оконных блоков используется ручной инструмент — монтировки, кувалды, перфораторы, болгарки. Для железобетонных плит, толстых стен и фундаментных участков привлекается тяжелая техника: гидромолоты, экскаваторы с навесным оборудованием, алмазные резаки. Выбор оборудования всегда обоснован — важно не только быстро выполнить слом, но и сохранить целостность остальной части здания. При работе в стесненных условиях городской застройки чаще применяют компактные установки и электрический инструмент с низким уровнем шума.

Особое внимание уделяется правилам безопасности. Все сотрудники обеспечены средствами индивидуальной защиты: касками, респираторами, очками, противоударной обувью. Перед началом разборки ограждается рабочая зона, выставляются предупреждающие знаки. При демонтаже конструкций, содержащих асбест, старую краску с тяжелыми металлами или битумные покрытия, применяются герметичные методы и промышленные пылесосы. Электрические приборы подключаются через устройства защитного отключения. Кроме того, соблюдается техника безопасности при работе на высоте — используются строительные леса, страховочные системы и ограждения. Такой подход исключает аварийные ситуации и делает процесс предсказуемым для заказчика.

Разборка подсобных помещений: прайс-лист

Стоимость демонтажа подсобных помещений не может быть выражена единой суммой — она складывается из множества переменных. Мы не публикуем фиксированные расценки, поскольку каждая задача требует индивидуального расчета. На итоговую цену влияют объем работ, выражаемый в квадратных метрах или кубометрах конструкций, сложность доступа к объекту (этажность, наличие узких проемов, удаленность от мест складирования), а также фактическое состояние всех элементов. Если перегородки укреплены металлическим каркасом или содержат армированный бетон, трудоемкость возрастает. И наоборот, легкие каркасные конструкции разбираются значительно быстрее.

Важным фактором становится необходимость вывоза строительного мусора. После слома образуется большое количество отходов: бой кирпича, куски бетона, обрезки арматуры, старая штукатурка, упаковка и демонтированные инженерные системы. Заказчик может выбрать вариант с утилизацией силами подрядчика или организовать вывоз самостоятельно. Также на цену влияют пожелания заказчика по сохранности отдельных материалов, которые можно использовать повторно, или, наоборот, по срочности выполнения. В некоторых случаях требуется частичная разборка с оставлением несущих элементов — это также корректирует смету.

Для объектов, где необходим детализированный бюджет, мы ориентируемся на государственные сметные нормативы. В расчетах могут учитываться расценки в смете по сборникам ФЕР и ГЭСН, которые регулируют трудозатраты, время работы механизмов и расход материалов для конкретных видов работ. Использование этих норм позволяет прозрачно обосновать каждый пункт сметы, особенно при взаимодействии с заказчиками из бюджетной сферы или крупными управляющими компаниями. Для корректного отражения в документации мы применяем классификатор ОКПД 2, что упрощает согласование и учет выполненных объемов. При этом все сметные ориентиры адаптируются под реальные условия объекта, а итоговая цена всегда остается понятной и обоснованной.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход к разборке подсобных помещений, который избавляет заказчика от необходимости искать отдельных исполнителей для каждого этапа. Услуга «под ключ» включает полный цикл: от первой оценки до вывоза мусора и финальной уборки. Это удобно для частных лиц, которые не хотят вникать в технические нюансы, и для бизнеса, где важна каждая минута простоя. Весь процесс организован так, чтобы не создавать лишних помех для основной деятельности на объекте.

Путь заказчика начинается с обращения по телефону или через онлайн-заявку. Наши специалисты уточняют адрес, цель работ и примерный объем. В удобное время выезжает инженер для осмотра помещения, выполнения замеров и выявления скрытых особенностей — например, наличия старых коммуникаций, которые необходимо отключать с соблюдением особых правил. На основе этих данных составляется подробный план разборки, согласовывается график и фиксируется стоимость. После подписания договора мы готовим объект: обесточиваем сети, перекрываем воду, защищаем соседние помещения от пыли и случайных повреждений. Затем бригада приступает непосредственно к демонтажу строго по утвержденной технологии.

По завершении разбора производится уборка рабочей зоны: собирается и сортируется мусор, подметаются полы, вывозится весь строительный лом. Если заказчик планирует дальнейшую отделку, мы можем оставить основание в состоянии, готовом к черновым работам. Благодаря продуманной логистике и четкому порядку действий мы минимизируем простои и не затягиваем сроки. Мы помогаем организовать процесс аккуратно, без хаоса и лишних согласований. Если вам требуется качественная разборка подсобных помещений с полным сопровождением, оставьте заявку на сайте или позвоните нам — мы оперативно обсудим детали и предложим оптимальное решение именно для вашего объекта.