Демонтаж офиса в Мурманске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Мурманске

Демонтаж офиса — это комплексная услуга, которая включает разборку внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов в помещениях коммерческого назначения. В зависимости от поставленной задачи специалисты выполняют снос перегородок, слом устаревших стен, разборку подвесных потолков, полов и облицовки, а также избавление от стеклянных и алюминиевых конструкций, если они не предусмотрены новым проектом. Подобный объём работ требуется в разных ситуациях: при перепланировке под новый формат бизнеса, перед капитальным ремонтом после смены арендатора, при объединении соседних кабинетов или во время подготовки объекта к полной реконструкции. Нередко к разборке офисного пространства прибегают управляющие компании и подрядчики, которым нужно освободить площадь от старых конструкций перед чистовой отделкой.

Причины обращения к профессиональной бригаде всегда связаны с тем, что такая работа требует не только физической силы, но и понимания особенностей здания, нагрузок на перекрытия и расположения скрытых коммуникаций. Самостоятельная разборка часто оборачивается повреждением соседних помещений, завалами мусора и нарушением целостности важных узлов. Когда офисный демонтаж выполняют специалисты, они заранее оценивают состояние стен и перекрытий, продумывают порядок действий так, чтобы не нарушить работу соседних арендаторов и не создать аварийной ситуации. Кроме того, профессиональный подход позволяет сэкономить время: вместо нескольких дней или даже недель бригада справляется за сжатые сроки, соблюдая оговоренный график. Именно поэтому владельцы и арендаторы предпочитают доверять демонтаж офиса тем, кто работает с коммерческими объектами на постоянной основе, понимает специфику офисных зданий и несёт ответственность за результат.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа офиса всегда строится на чёткой последовательности, которая начинается с изучения проектной документации и осмотра объекта. Мастер определяет материал несущих и второстепенных конструкций, наличие скрытой проводки, трубопроводов и вентиляционных каналов. После этого составляется схема предстоящих действий, согласуются места разбора, и только потом бригада приступает к активной фазе. В зависимости от задачи применяются разные инструменты: ручной электроинструмент для аккуратной резки гипсокартона и деревянных элементов, перфораторы и отбойные молотки для бетонных и кирпичных оснований, а также техника для резки алюминиевых профилей и стеклянных панелей, если речь идёт о светопрозрачных перегородках. При работе с крупными объёмами может использоваться малогабаритная спецтехника, которая позволяет ускорить снос тяжёлых конструкций без лишнего шума и вибрации.

Порядок выполнения включает обесточивание рабочих зон, перекрытие воды и отключение вентиляции, чтобы случайное повреждение коммуникаций не привело к аварии. Все манипуляции проводятся с соблюдением правил техники безопасности: рабочие используют каски, защитные очки, респираторы и страховочные системы при высотных операциях. Особое внимание уделяется монтажу временных ограждений и защите пола, чтобы уберечь целые участки офиса от пыли и падающих обломков. Важно, что при разборке перегородок и стен не нарушается общая устойчивость здания — профессиональная бригада всегда учитывает проектную нагрузку и применяет безопасные методы демонтажа, а для сложных узлов применяет алмазную резку или другие щадящие технологии. После завершения основных работ наступает этап погрузки и вывоза мусора, который также включён в общий технологический цикл. Именно строгая последовательность и использование правильного инструмента позволяют сохранить окружающие конструкции в целости и завершить демонтаж офиса с минимальным дискомфортом для соседей по зданию.

Разборка офиса: прайс-лист

Формирование стоимости демонтажа офиса всегда индивидуально, поскольку в каждом помещении свой набор конструкций, степень износа и сложность доступа. На итоговую цифру влияет сразу несколько факторов: объём разбираемых перегородок и стен, их материал — будь то кирпич, бетон, гипсокартон или стеклянный блок, а также необходимость сноса встроенных шкафов, подвесных потолков или тяжёлых элементов декора. Большое значение имеет логистика и условия работы: если офис находится на верхних этажах без грузового лифта, это удорожает вывоз мусора и доставку техники. Важным пунктом становится и сложность отключения коммуникаций, необходимость временного усиления проёмов или поэтапного разбора, чтобы не останавливать деятельность соседних организаций. Именно поэтому в каждом случае составляется отдельная смета, где учитываются все перечисленные нюансы, а расценки в смете могут опираться на государственные нормы: ФЕР, ГЭСН и классификатор ОКПД 2, когда заказчику требуется официальное обоснование бюджета для тендера или согласования с управляющей компанией.

Клиент может заранее оценить, сколько будет стоить демонтаж, исходя из объёма работ и своих пожеланий. В расчёт берутся не только прямые трудозатраты, но и аренда оборудования, транспортные расходы на вывоз мусора, а также необходимость последующей уборки территории. Однако никакая типовая расценка не может учесть все особенности конкретного объекта: например, состояние старой проводки или риск осыпания штукатурки требуют дополнительных мер предосторожности, что увеличивает время выполнения. Поэтому мы предлагаем точный расчёт после выезда специалиста: он фиксирует все параметры помещения, уточняет пожелания по сохранению отдельных конструкций и предлагает оптимальный план действий. Такой подход гарантирует прозрачность цены и исключает сюрпризы в процессе работы, а также даёт заказчику уверенность в том, что бюджет не будет превышен без его согласия. При этом в смете всегда подробно расшифровываются все позиции, включая разборку стен, перегородок, потолков, демонтаж инженерных систем и вывоз строительного мусора.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к демонтажу офиса означает, что заказчик получает полностью готовое помещение, очищенное от старых конструкций и мусора, без необходимости искать отдельную бригаду для каждого этапа. Первый шаг к началу сотрудничества — это обращение по телефону или через онлайн-заявку, где вы кратко описываете задачу, адрес объекта и желаемые сроки. В ответ мы предлагаем время для выезда инженера на осмотр, чтобы оценить реальный объём предстоящей разборки, сложность доступа и состояние объекта. На основе этой информации готовится коммерческое предложение с подробной сметой, где указаны все этапы работ, используемые материалы и оборудование, а также сроки выполнения. После согласования всех деталей и подписания акта бригада приступает к подготовке площадки: устанавливаются защитные экраны, обесточиваются линии, отключаются водопровод и вентиляция в рабочей зоне.

Затем поэтапно выполняются все необходимые процессы: снос перегородок, слом стен, разборка полов и потолков, резка алюминиевых и стеклянных конструкций с сортировкой элементов для последующей утилизации. Мы контролируем каждый этап, соблюдая правила безопасности и используя только проверенную технику и инструменты, чтобы избежать повреждений коммуникаций и соседних помещений. Параллельно организуется непрерывный вывоз мусора, чтобы площадка всегда оставалась относительно чистой и не мешала дальнейшим строительным работам. По окончании демонтажа проводится финальная уборка, включающая удаление мелкой пыли и остатков материалов, после чего заказчик принимает объект и подписывает акт выполненных работ. Такой сервис под ключ позволяет сэкономить время, деньги и нервы, ведь все заботы мы берём на себя — от первого замер до полного освобождения помещения для ремонта или новой планировки. Чтобы обсудить детали и узнать, сколько будет стоить демонтаж в вашем случае, достаточно оставить заявку на сайте или позвонить менеджеру: мы оперативно свяжемся и подберём удобное время для консультации и осмотра объекта.